一戸建て、安く建てる

家を安く建てる為のポイント

「いつかは、自分の家が欲しい」

「一戸建ての家が欲しい」

この不況下では、家を購入する決心って、
なかなか出来ないですね。

購入するしないは別として、
モデルハウスを見に行くことはあると思う。

後日、ハウスメーカーの営業マンが来て、
簡単な見積もりを取っていく。

この時点で、購入をあきらめてしまう人も多い。

実は、私、
ハウスメーカーに勤務していたことがあるんですよ。

ハウスメーカーは、
他社に負けない独自の技術とか、デザイン力、品質の高さ、アフターサポートの充実、知名度等々

多少価格が高くても、納得させられるモノがあります。

でも、同等の家は　他社でも建つんですよね。

安く上げようと思えば、坪単価２５万円でも建てられます。

それで、満足出来る作りかどうかは別になりますけどね。

どこにポイントを置くかで、価格は変わってくるはずなんですが、
実際、ハウスメーカーで契約すると、

安く抑えたつもりでいたのに、最終的には、予算ギリギリか持ち出しになっているはずです。

伊達に、優秀な営業マンを雇ってませんから（笑）

『信頼関係』を築いて、『曖昧な契約』をしてしまっているからです。

『お客様の満足度を上げる為の提案』というオプションが積み重なると、最初の契約は一体何だったのかと・・・

大抵は、

『一生に一度のことだから、満足行くモノにしたい』

この部分を突かれると、断る事なんて　なかなか出来る事じゃないですよ。

最初の契約段階で、
「銀行からの融資枠」も、「現金で用意出来る貯蓄等」も聞き出している訳ですから、

完全に足下見られてるんですよ。

何度か、訪問していれば　
誰のどこを押せば、ＯＫが取れるのかも判っちゃうしさ

それもこれも、
『曖昧な契約』をしているからなんですよ。

家を建てる時には、

『曖昧な契約はしない』

「契約する時には、事細かに決めているから大丈夫さ」

それは、
ハウスメーカーが提示した中で、
ハウスメーカーが決めた単価で、

『言いなりで決められた単価』

これじゃ、価格を抑えるのは難しい(･_･;

一戸丸ごとで、見積もり比較しないとね～～

でも、そこは抜かりないから。

単純比較出来ないように、ハウスメーカーはチカラを注いでるんですから。

そうしないと旨みが少ないでしょ？

どうすれば、正しい見積もりを取る事が出来るのか

建築設計事務所の布川さんが、その答えを示してくれました。